6月3日至5日,第二届缅甸食品和酒店展览会在仰光举行。随着旅游业的发展和国家政策的自由化,缅甸的服务业显示出巨大的发展需求。中国企业能分一杯羹吗?

巨大的需求缺口

导致缅甸经济持续增长,旅游业快速发展数据显示,2012年至2016年,缅甸建设项目增速高达36%,其中酒店项目增速较快。从酒店质量、档次到设施水平,【/s2/】都透露出一个信号:缅甸酒店业进入快速发展时期。中国当代国际关系研究院南亚、东南亚、大洋洲研究所孟加拉湾研究室主任宋庆润在接受《国际商报》采访时指出,缅甸酒店业的发展主要得益于其旅游业的快速增长。

[旅游资讯]缅甸酒店业快速发展 但有意疏远中国资本

缅甸酒店及旅游管理部发布的统计数据显示,2014年,赴缅外国游客人数超过300万,收入超过10亿美元。外国游客中,70%是东南亚国家的游客,其余主要来自英国、德国和中东。事实上,缅甸的旅游业在过去两年里有了长足的发展。2012年,缅甸只有约100万外国游客,2013年,这一数字超过了200万。缅甸被国际权威机构选为东南亚增长最快的国家之一。另一方面,宋庆润认为,近年来缅甸酒店业的发展也得益于缅甸政府实施的开放政策。

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在2011年缅甸新政府上台之前,缅甸全国缺乏经济活力。但2011年后,缅甸政府加大投入,吸引外资,加快基础设施建设,重点发展酒店业,放宽进口限制,取消出口税。近两年来,国际社会对缅甸的制裁逐步解除,使缅甸成为整个亚洲地区乃至世界服务经济快速发展的焦点。截至目前,已有超过14亿美元的外资注入缅甸的酒店和旅游业。

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宋庆润指出,缅甸的优质酒店一直很少。在过去的10年里,除了新加坡贸易酒店,缅甸几乎没有四星级和五星级酒店。近年来,喜来登等著名酒店相继建成。

此外,缅甸的国际展览越来越多,旅游业也在发展。但相比之下,缅甸的酒店业仍然存在巨大差距,无法满足国外游客旺季的住宿需求。【/s2/】缅甸酒店业的供需失衡还是很明显的。宋庆润说。

既是机遇,也是问题

缅甸素以富裕贫穷著称。丰度来源于其极其丰富的自然资源,包括水资源、矿产资源和石油资源,以及储量可观的玉石、翡翠和宝石。贫困源于经济发展和基础设施建设的落后,也源于人民生活的贫困。

宋庆润认为,缅甸的酒店业是发展的好时机。不仅西方投资者看好这个东南亚土地面积第二大的国家,就连越南也在投资缅甸的酒店业。在仰光的黄金地段,越南投资的集购物、酒店、餐饮、娱乐于一体的商业中心于今年竣工。中国企业应该去。宋庆润表示,越来越多的人在缅甸投资,未来缅甸旅游业的回暖将使这个市场更有前景。

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根据之前的游客量预测,2015年外国游客预计将增加到400万至500万。缅甸政府正在加快建设和开发更多的旅游景点,并增加酒店数量。

然而,在缅甸投资并不容易。需要注意的是,缅甸酒店业的发展还存在一些困难。一方面是酒店业的激烈竞争。

根据缅甸酒店与旅游管理部的数据,2014年缅甸酒店的外资超过25亿美元。新加坡、越南、泰国、日本、马来西亚、卢森堡、英国、阿联酋和香港的企业在缅甸投资了46个酒店项目。

另一方面,宋庆润认为缅甸酒店业淡季和旺季的差别非常明显,同级别酒店的住宿价格在淡季和旺季可能相差高达60~70美元。

另一个问题是入住率不足导致酒店利润下降。缅甸酒店及旅游管理部官员近日透露,由于缅甸各地新建酒店增多,星级酒店入住率大幅下降。为了吸引顾客,一些星级酒店最近降价30%~40%。统计数据显示,2011年之前,缅甸有600家酒店,到2015年1月,这一数字增加到1 114家。

另一位业内人士告诉记者,缅甸在投资领域有意疏远中国。目前,日本已经超过中国成为缅甸最大的投资来源。政府因素是中国企业在缅甸投资时应该权衡的最重要的一点。

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